Aluguéis residenciais caem 1,16% no mês de dezembro

Em dezembro de 2023, os aluguéis residenciais recuaram 1,16%, é o que aponta os dados do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (Ibre/FGV).

O aluguel residencial em Porto Alegre registrou uma queda de 0,10% em dezembro, após recuar 0,67% em novembro. A redução foi menor que a registrada nas demais capitais que integram o índice da FGV. Completam a lista São Paulo que passou de um recuo de 0,98% em novembro para uma queda de 1,62% em dezembro. O Rio de Janeiro que saiu de elevação de 2,83% para redução de 3,30% no período, e Belo Horizonte, de queda de 1,41% para alta de 0,68%. 

No ano de 2023, o índice registrou uma alta acumulada de 7,46% no país. Esse resultado é ligeiramente superior ao avanço de 7,43% observado nos 12 meses terminados em novembro.

Nas quatro capitais que integram o índice da FGV o ano teve São Paulo registrando a menor alta (4,89%), seguida por Porto Alegre (7,73%) e Rio de Janeiro (8,27%) e Belo Horizonte (11,53%).

O IVAR é um índice que mede a variação mensal dos preços de aluguéis residenciais no Brasil. Ele é calculado com base em informações coletadas diretamente de contratos de locação assinados entre locadores e locatários, com intermediação de empresas administradoras de imóveis. Antes do IVAR, a FGV coletava informações de anúncios de imóveis residenciais para locação, o que não refletia com precisão os valores efetivamente negociados.